Цены на недвижимость в городах Поволжья

Хотелось бы знать, какие цены на недвижимость в ближайших регионах - Нижнем Новгороде, Ульяновске, Казани, Самаре... Стоит ли рассматривать переезд в эти города как более перспективные регионы для работы и получения жилья?

В городах-миллионниках работы больше, но человека из другого региона без прописки на нормальную работу вряд ли возьмут.

Нижний Новгород стал лидером среди городов РФ по росту цен на жилье в октябре - за минувший месяц средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья увеличилась в этом городе на 2% и составила 52,3 тысячи рублей, следует из материалов Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ).

"В октябре, из 40 субъектов РФ, вошедших в выборку, заявленные цены предложения в базах недвижимости повысились на 0,5% и более в 21 субъекте, повышение на 1% и более произошло в 8 субъектах. Снижение цен предложения на жилье отмечено в 3 субъектах РФ", - рассказывается в отчете.

Кроме Нижнего Новгорода, по данным НАСИ, наибольший прирост цен в октябре показала Московская область, где жилье в домах массовых серий на вторичном рынке и в новостройках, сданных госкомиссии либо находящихся в процессе сдачи, подорожало на 1,7% до 75,4 тысячи рублей за квадратный метр, и Новокузнецк, где был зафиксирован рост на 1,6% - до 53,7 тысячи рублей за квадратный метр.

Кроме того, в Ульяновске и Тюмени стоимость жилья выросла на 1,5%, составив 36,5 тысячи рублей и 48,6 тысячи рублей за "квадрат" соответственно.

При этом подешевело жилье в Костроме - на 0,2% (до 39,6 тысячи рублей за "квадрат"), в Хабаровске и Чите - на 0,1% (до 48,3 тысячи рублей и 47,3 тысячи рублей), добавляется в материалах НАСИ.

В Москве стоимость жилой недвижимости за октябрь выросла на 0,2%, достигнув 151,4 тысячи рублей за квадратный метр, а в Санкт-Петербурге осталась на уровне 79,4 тысячи рублей за квадратный метр.

Между тем, среднее изменение стоимости квадратного метра жилья по РФ за январь-октябрь, по подсчетам аналитиков, составило плюс 7,3%, указывается в исследовании.

Лидерами среди городов РФ по росту цен на жилье с начала года стали Уфа и Ульяновск, где в январе-октябре 2012 года стоимость жилой недвижимости увеличилась на 12,3% и на 12,2% соответственно (до 54,6 тысячи рублей и 36,5 тысячи рублей за квадратный метр).

Кроме того, в Тюмени жилье подорожало на 11,6%, а в Нижнем Новгороде - на 11,2%, добавляется в отчете.

В то же время меньше всего выросли цены на квартиры с начала года в Волгограде (на 1,1% до 45 тысячи рублей за "квадрат"), Сочи (на 1,4% до 91,8 тысячи рублей за "квадрат") и Новокузнецке (на 1,7% до 35 тысячи рублей за "квадрат").

В Москве в первые 10 месяцев года жилье, по подсчетам НАСИ, подорожало на 5,4%, в Подмосковье - на 9%, а в Петербурге - на 4%.

РИА-новости - Недвижимость

Чувашстат дает упорно среднюю цену квадратного метра по Чувашии, а не по Чебоксарам. Вчера смотрела предложения на сайтах по недвижимости - это ж ужас какой: двушку в микрорайоне "Байконур" предлагают за 2,4 млн., а площадь квартиры всего 54 кв.м., типа там ремонт сделан. Так посмотришь, в Чебоксарах квадратный метр обойдется в те же 50-53 тысячи рублей.

"Российская газета" пишет, что по России жилье за октябрь подорожало на 0,63 %, а за 10 месяцев года - на 7,25 %. Самый дешевый город из 40, входящих в рейтинг министерства - Курск. Там квадрат типовой жилплощади обойдется в 34 тысячи рублей. Учитывались цены на квартиры в домах массовых серий на вторичном рынке и в новостройках. Это при том, что идет спад цен на стройматериалы, потому как сезон летних строек завершился.

С начала года жилье в Москве подорожало на 5,4 % и стало стоить в среднем 151,4 тысячи рублей за квадратный метр. За октябрь столичное подорожало на 2,3%, с $5038 за квадратный метр до $5156 (что, кстати, сопоставимо с цифрами минрегиона). В Санкт-Петербурге, по данным Минрегиона, в октябре цены на массовое жилье не менялись, а стоимость квадратного метра составила 79,4 тыс. руб.

Весь рост цен ушел в регионы. Помимо Нижнего Новгорода, в рекордсмены с начала 2012 года вырвались Оренбург (10,4 процента) и Казань (10,8 процента). В октябре - Новокузнецк (1,6 процента), Тюмень и Ульяновск (по 1,5 процента).

Что странно, в Тамбове и в Курске цена квадратного метра дешевле всего... В пределах 30 тысяч за квадрат. Имхо, какие-то статистические данные, видимо, или данные регистрационной палаты, где чаще всего занижают стоимость жилья, чтоб платить налоги поменьше.

А в ПФО, по статистике, Саратовская недвижимость даже дешевле, чем в Чебоксарах, всего 32100 в среднем за квадратный метр. К примеру, в Самаре за квадратный метр жилья стоит около 48 500 рублей, в Тольятти - 35 700 рублей, а в Твери - 44 100 рублей.

Стоимость саратовского квадрата в пять раз дешевле, чем в Москве (162 500 рублей) и в три раза дешевле, чем в Санкт-Петербурге (92 200 рублей). Ниже, чем в Саратове, квартиры только в Тамбове (30 500 рублей), Магадане (30 200 рублей) или Иваново (30 600 рублей).

Так уеду жить в Тамбов)) Мальчик хочет в Тамбов чики-чики-чики-та))

Ну или в Магадан)) интересно как там с работой, наверно не очень, хотя где сейчас очень... У нас то вон вообще с таким уровнем зарплат почти в 2 раза дороже квартиры.