Застройка 14-го микрорайона в Новоюжном районе на конце пр. Тракторостроителей

Как будет застраиваться конец пр. Тракторостроителей? Просто любопытно. Или между заводом "Промтрактор" и жилыми домами так и будет огромное поле. В принципе, особого желания соседствовать рядом с заводом нет...

Мониторь сайт управления архитектуры города и будет тебе счастье. Обо всем будешь узнавать раньше всех.

В июне проходил градостроительный совет, на котором рассматривали проект строительства микрорайона за гипермаркетом "Лента", Андреев В.К. - автор проекта.

Этот проект граничит:

- с западной стороны с территорией торгового комплекса «Лента»;

- с южной стороны с береговой зоной р.Кукшум;

- с южной и восточной стороны с землями Чебоксарского района.

Благодаря мероприятиям, позволившим выпрямить русло очень извилистой р.Кукшум и уменьшить ее охранную зону, площадь микрорайона пригодная под застройку увеличилась.

В настоящее время территория участка свободна от застройки.

Объемно-пространственное решение:

В проекте предлагается два вида жилой застройки:

1-жилые дома секционного типа 5-9 этажей;.

2-жилые дома повышенной этажности 12-16 этажей.

Предприятия торговли и обслуживания размещаются во встроенно-пристроенных объектах к высотным зданиям и в отдельно стоящем здании торгового комплекса «Лента».

Площадь территории микрорайона 29.6 га

Количество жителей 6880 чел.

Площадь застройки 82326.0 кв.м

Архитекторы в целом эскизный проект планировки территории 14 микрорайона НЮР принципиально одобрили, но посоветовали перенести школу и детский сад подальше от трассы.

16-этажки смотрятся здорово, но жить в таком доме на верхних этажах очень бы не хотелось, потому что, проблема с лифтами - очень серьезная проблема и лифт как дополнительная услуга забирает у жильцов немалые средства, а когда не работает - нервы...

среди минусов этой территории - соседство аэропорта и ЧЗПТ, на котором тоже есть выбросы, этот участок считался санитарной зоной и не должен бы застраиваться... Будто в городе нет больше свободных мест.

Сегодня были общественные слушания, не была там, но почти уверена - против строительства в этом районе новых домов почти никого не будет. Карта этого микрорайона, кстати была выложена на сайте гор. администрации:

Подготовлен градостроительный план земельного участка для 9-этажного дома по позиции 32 и многоэтажного 10-подъездного дома по позиция 19.

Выдано разрешение на строительство 9-этажного дома по позиция 9 со сроком действия до 1 марта 2014г.

Дом состоит из 4 блок-секций. Общая площадь квартир - 8329,7 кв.м. Общее количество квартир – 144, из них: 1-комн – 91 кв., 2-комн – 35 кв., 3-комн.- 18 кв.

Проектом благоустройства предусматриваются необходимые площадки для игр детей, отдыха взрослых, хозяйственные, гостевые стоянки автомобилей, проезды и тротуары. Спортивные площадки запроектированы с южной и восточной стороны для групп жилых домов.

Выдано разрешение на строительство 9-этажного дома по позиция 9 со сроком действия до 1 марта 2014г. Дом состоит из 4 блок-секций. Общая площадь квартир - 8329,7 кв.м. Общее количество квартир – 144, из них: 1-комн – 91 кв., 2-комн – 35 кв., 3-комн.- 18 кв.

Сегодня были общественные слушания, не была там, но почти уверена - против строительства в этом районе новых домов почти никого не будет. Карта этого микрорайона, кстати была выложена на сайте гор. администрации:

Цветной)

Недавно выдали разрешение на строительство II этапа (блок-секций Г, Д, Е) 15-12-9-этажного дома по позиции 11 со сроком действия до 1 января 2015г.

Блок-секции будут сосотять из 15 этажей. На 1 этаже будут встроенно-пристроенные предприятия торговли, офисные помещения и электрощитовая. Основные входы в магазин и офисы со стороны пр. Тракторостроителей, эвакуационные входы - со стороны двора.

Количество квартир в трех блок-секциях– 168 общей площадью 8799,36 кв.м., где: 1-комн – 84 кв. (площадью 40,9 кв.м.), 2-комн – 84 кв. (площадью 60,1 кв.м.).

Начали строить дом по позиции 10.

В доме будет 9-этажей, и состоять он будет из 4 подъездов, с плоской кровлей, теплым чердаком, и цокольным этажом.

В доме предусмотрено 143 квартиры: 1-комн – 79, 2-комн – 64.

Будущая 16-этажка (позиция 17).