Sign in to follow this  
Лоза

Подорожание новостроек в связи с ужесточением правил долевого строительства

Recommended Posts

Лоза    196

Контрольное управление президента недавно решило ужесточить правила строительства с целью защитить дольщиков. Ответственность перед покупателями должны нести банки, кредитующие девелоперов, и чтобы деньги за квартиры девелопер получал только по оформлении всех документов для стройки, пишут «Ведомости».

Правительство должно определить орган, ответственный за долевое строительство, который должен сделать инвентаризацию всех проблемных объектов.

 

До 1 марта предлагается разработать механизмы обязательного страхования финансовых рисков при строительстве жилья. Предполагалось ранее, что страхованием финансовых рисков будут заниматься страховые компании, но коммерческие СК не захотели участвовать в этом, пока в долевом строительстве не будет наведен порядок на уровне законодательства.

 

Другая мера, предложенная правительству, - установить солидарную и субсидиарную ответственность банков, кредитующих строительство. По трехстороннему договору между застройщиком, банком и покупателем деньги за квартиру должны поступать не застройщику, а на депозит в банк, доступ к которому застройщик получит, когда оформит все документы для начала стройки.

 

Все это явно может откликнуться повышением цен на квартиры. Если в настоящее время покупатель имеет возможность приобрести квартиру за полцены и дешевле, чем после введения дома в эксплуатацию, то с новой схемой такие продажи становятся бессмысленными, поэтому застройщик будет продавать квартиры уже по рыночной цене и на поздних этапах. «Иными словами, произойдет резкое увеличении стоимости квадратных метров», - пояснил изданию коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Кармен    60

подорожание это, никогда не кончится, наверно. Задалбывает уже... Поэтому в последнее время снова заговорили о жилищных кооперативах. Скинуться всем на строительство и вместе построить, наверно, более дешевый вариант.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this