Что собираются строить возле Заовражного?

Что собираются делать в районе Заовражного? Кто-нибудь видел какие-нибудь проекты по застройке? А то кладбище заовражинское закрыли, земли, говорят, все Ермолаев прикупил. Все на уровне слухов.

да если и будут строить, то явно еще не скоро. У господина Ермолаева еще в районе Богдана Хмельницкого большие планы строительства. Заовражное - это все-таки окраина, да и если и будет что-то строиться, то какой-нибудь коттеджный поселок.

там запланирован коттеджный поселок "серебряный", Ермолаев В.Ф.- заказчик, Никитин Ю.Г. - архитектор - автор проекта.

Проектируемый участок граничит:

-с севера существующее водозаборное сооружение ОАО «Водоканала»,

-с востока - ул.Заовражная и коллективные сады,

-с юга существующее закрытое кладбище,

-с запада -лесами Гослесфонда.

Коттеджный поселок запроектирован как современный поселок высокого уровня.

Центральные коммуникации, широкие дороги, единый архитектурный стиль и инфраструктура –все для безопасного и комфортного жилья и активного отдыха.

Общая площадь земель -56 га.,

Общественно-торговый центр размещается в южной части поселка.

Вдоль существующей магистрали городского значения проходит существующая высоковольтная линия ВЛ 110кВ.

Основной планировочной структурой поселка является разделение проектируемого поселка на 10 участков, в т.ч. 9-под коттеджную застройку, 1 под общественно-торговый комплекс.

Участки разделяют 9 параллельных улиц, шириной 21м. По улицам проложена двух-полосная дорога шир.5.5м с тротуарами с двух сторон шир.2.5м.

Застройка территории - коттеджами переменной этажности 2-3 этажа, общей площадью от 150кв.м до 400кв.м.

Проектом предлагается в начале каждой улицы установить мини-магазины.

В общественной зоне в южной части поселка располагаются общественно-торговый, торгово-развлекательный, спортивный комплексы, две спортивные открытые площадки, которые непосредственно связаны с гостиничным комплексом с бассейном, дошкольное образовательное учреждение на 110 мест.

Поселку требуется общеобразовательная школа на 206 учащихся.

Территория поселка 55.1га.

Численность населения 1140 чел.

Общая площадь жилого фонда 50365,2 кв.м

Количество коттеджных участков 228 шт.

Общая площадь коттеджных участков 34.9 га

У архитекторов возникло много нареканий в адрес проекта. Вопросы со школой и детским садом не проработаны. Как они выразились, планировочное решение неинтересное, скучное. Необходимо разнообразить планировочными градостроительными элементами, для оживления застройки. Нужны площадки отдыха, скверы, пешеходный бульвар.