На рынке недвижимости теперь уже не наблюдается того роста, какой был в докризисные годы. Впрочем, по итогам октября цены на недвижимость в Чебоксарах остаются в небольшом плюсе. Индекс стоимости столичного жилья вырос за октябрь на 1,8%, с 46,708 руб. за квадратный метр до 47,548 руб. Это отношение цен сентября к ценам октября, но если сравнить между собой более динамичные еженедельные индексы стоимости жилья, основная величина этого прироста пришлась на вторую половину сентября и начало октября, а концу октября темпы прироста снизились до 0,1 - 0,2% в неделю, т.е. примерно до 1% в месяц.

В декабре прирост будет оставаться на уровне 1%, максимум 2% в месяц или же исчезнет совсем. Тем не менее, в сумме за 2 последних месяца уходящего года цены на квартиры в Чебоксарах вполне успеют набрать от 2-3%. Следует понимать, что рост цен на жилье сначала года всего лишь отыграл официальную инфляцию, которая равна 5,5%.

Динамика стоимости по всем типам жилья пока, к сожалению, остается в пользу продолжения пусть небольшого, но все же прироста цен: подорожание в сегменте экономкласса опережает темпы подорожания в дорогом сегменте. Так, при средней величине прироста стоимости жилья в октябре на 1,8% цены на недорогие квартиры (20% самых дешевых квартир) поднялись на 2,3%, а на элитное жилье и бизнес-класс (20% самых дорогих квартир) – только на 0,6%.

По темпам прироста цены на 1-комнатные и 3-комнатные квартиры повышается, а на многокомнатные квартиры цены снижаются. Отрицательный прирост цен в октябре наблюдается в наиболее дорогих типах домов – современных монолитно-кирпичных домах, а также в сталинских домах.