Кидаловка!  Вначале разговаривают приветливо (в предвкушении денег клиента). Цены на квартиры у них в рекламе указаны часто ниже, чем у других агентств, но в итоге может выйти гораздо выше (по крайней мере, в отношении меня они такое сотворили). Договариваешься согласно данной ими рекламе на долевое участие в строительстве квартиры, подписываешь договор об оказании риелторских услуг, платишь деньги 30 тыс., а через пару дней они приносят договор на участие с гораздо худшими условиями, чем в рекламе (и соответственно хуже того, что они на словах обещали). И всё - деньги Ваши пропали, ибо договор об оказании риелторских услуг так составлен, что не подкопаешься. Так что будьте очень осмотрительны, сразу же с собой ОБЯЗАТЕЛЬНО БЕРИТЕ ДИКТОФОН (начиная с 2016 года разрешено законом в отношении записи деловых разговоров) на случай суда и всё записывайте, при этом называйте сотрудников АН по имени и отчеству.- это чтобы судьи могли идентифицировать их на записи при прослушивании. КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕ ВЕРЬТЕ ИХ СЛОВАМ. И прежде чем платить деньги, ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАЙТЕ ДОГОВОР, НЕ ТОРОПИТЕСЬ ПОДПИСЫВАТЬ ЕГО И ПЛАТИТЬ. ПОСЛЕ ПОДПИСИ И ОПЛАТЫ ВЫ ОКАЖЕТЕСЬ В ОЧЕНЬ ТРУДНОЙ СИТУАЦИИ.

Диктофон может здорово помочь, если он вдруг вздумает пугать недовольного подлым обманом клиента разборкой с помощью знакомых водителей маршруток – тогда Вы сможете обратиться за помощью к правоохранительным органам, а запись будет служить доказательством.

Если будете писать уведомление об отказе от выполнения договора об оказании риэлторских услуг и направлять заказным письмом или письмом с описью вложения на адрес АН(как рекомендуют в интернете юристы), то будьте готовы к тому, что они просто-напросто не берут у почтовых работников эти письма. Почтовые работники даже рассказывали, что некоторые сотрудники таких агентств рвут у них на глазах эти сообщения. А почта имеет право посылать эти письма ровно месяц с момента их отправки. За это время истечет срок Договора об оказании риелторских услуг (он обычно составляется тоже ровно на месяц). А в этом Договоре есть пункт, в соответствии с которым Договор считается исполненным по окончании срока его выполнения. В итоге вы оказываетесь в дураках. ОБЯЗАТЕЛЬНО СОХРАНЯЙТЕ КВИТАНЦИЮ ОБ ОТПРАВКЕ ПИСЬМА ЧЕРЕЗ ПОЧТУ (ЭТО ВАМ ПОНАДОБИТСЯ ДЛЯ СУДА). Вручить лично на подпись уведомление у вас тоже не получится - они сидят на 2 этаже старого автовокзала и там дверь на 2 этаж с цифровым замком. Но даже если вы проникните на 2 этаж, то дверь в офис вам не откроют или же просто не поставят подпись о приемке уведомления и вы ничего с ними не сделаете. А без их подписи о получении суд уведомление об отказе от продолжения Договора об оказании риелторских услуг никак не засчитает.

Обращался к юристам по защите прав потребителей (они так обозначают себя в интернете) - они очень разные. Есть даже те, кто работает в самих агентствах недвижимости - я лично считаю, что им доверять не стоит. Так что будьте внимательны в этом отношении. Мне лично понравилась Чернова на ул. Комп. Воробьевых (кстати, она ведет еще одно дело по жалобе на АН "Аргумент"). Но я встречался с ней только 1 раз, так что полностью поручиться не могу.

Мое глубокое убеждение – если вздумаете участвовать в долевом строительстве, то НАДО ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР НЕПОСРЕДСТВЕННО С ФИРМОЙ-ЗАСТРОЙЩИКОМ без агентств. Застройщик сам предоставляет образец Договора (вам не потребуется что-то еще сверх того сложное делать - тут помощь агентства не нужна) и Вы должны очень внимательно несколько раз всё прочитать и только тогда решить вопрос. Я просматривал в нескольких фирмах образцы договоров и у всех по-разному. У некоторых есть скрытые пункты, чтобы вас можно было обмануть (например, что окончательная цена будет скорректирована после окончания строительства и пр.).