Риски есть всегда. Мы брали вторичку через знакомого риэлтора. Ну как знакомого- родственника наших знакомых. Боялись очень. Мало ли, кто до этого жил, может, долги какие или еще что, потому что коллега через риэлтора покупал квартиру тоже, а там еще потом долгов по коммуналке куча. УЖ не знаю, как с долгами вообще продали, тем более, в ипотеку.