Комитет по долевому жилищному строительству и ветхому аварийному жилью Московской области обнародовал реестр проблемных застройщиков, иметь дело с которыми чиновники не рекомендуют потенциальным покупателям жилья. У каждой из компаний, попавших в список, есть серьезные нарушения в области долевого строительства, говорят в комитете.
Реестр проблемных застройщиков создан по поручению подмосковного губернатора Сергея Шойгу. Для этого в областной закон № 84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство
многоквартирных домов на территории Московской области» были внесены изменения, устанавливающие порядок ведения подобного реестра. В него попали компании, нарушившие 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», не соблюдающие нормативы финансовой устойчивости, не устраняющие в установленные сроки выявленные нарушения. Основанием для включения в реестр также служит дело о банкротстве застройщика, которое слушается в арбитражном суде.
Сейчас в списке значится 31 компания. Крупных застройщиков региона, осуществляющих комплексную застройку территорий или получивших знаковые проекты, в реестре нет. 13 компаний реестра были признаны банкротами: ООО «Ви Эм Пи Инвест», ООО «ПКП «Лидер», ООО «Святоград-инвест», зарегистрированный в Орловском переулке в Москве, ООО «СвятоГрад-Инвест», зарегистрированный в поселке Октябрьский Люберецкого района Подмосковья, ОАО «Корпорация Главмособлстрой», ООО «Управление капитального строительства федеральная строительная компания», ООО Инвестиционная компания «Кеми финанс», ООО
«Третий Рим и К», ООО «Ваши окна», ЗАО «Мэнни», ООО «Славяне», ООО фирма «Тайфи», ЗАО «Модерн индустрия».
Формирование реестра продолжается, он будет обновляться не позднее 30 числа каждого месяца. После анализа ежеквартальной отчетности застройщиков и признания органами местного самоуправления недостроенных объектов проблемными реестр увеличится минимум в два раза, обещают в комитете.
Для муниципалитетов реестр будет носить рекомендательный характер при принятии решений о выдаче новых разрешений на строительство. Включение в реестр может грозить недобросовестной компании потерей возможности работать на территории области, подчеркивают в комитете.
Похожий список ведет с сентября 2012 г. и Москва. Москомстройинвест публикует так называемый список «белых» застройщиков и адреса надежных объектов, в которых столичное правительство покупает квартиры. Сейчас в списке Москомстройинвеста значится 89 компаний, ведущих свою деятельность в «старой» Москве и на присоединенных территориях.
В Федеральной антимонопольной службе (ФАС) не увидели нарушений в решении Москомстройинвеста публиковать список надежных строителей. Получить комментарии ФАС относительно публикации черного списка застройщиков не удалось.
Проблема обманутых дольщиков стоит в Подмосковье остро: общее число граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков, составляет около 20 000 человек, на территории региона было выявлено 147 проблемных жилых объектов.
Ведомости
